Berapakah Biaya yang Harus Dikeluarkan Untuk Membangun Rumah Kayu?

cara menghitung biaya membuat rumah kayu

Pada dasarnya, hunian yang menggunakan material kayu di Indonesia belum terlalu populer. Hal itu terbukti, yang mana sebagian besar hunian di Indonesia menggunakan material batu bata atau beton. Pasalnya, biaya pembangunan rumah berbahan kayu dinilai sangat mahal.

Benarkah demikian?

Sekilas Tentang Rumah Kayu

Umumnya rumah-rumah yang berbahan kayu kerap kita jumpai di dataran tinggi. Mengapa demikian? Pasalnya, rumah kayu memiliki kemampuan yang dapat menciptakan suhu hangat.

Tak hanya di dataran tinggi, rumah kayu juga biasanya diaplikasikan sebagai rumah tambahan atau pavilion di samping rumah induk.

Guna menghemat biaya pembangunan rumah kayu, maka langkah yang paling tepat adalah berkonsultasi dengan arsitek yang terpercaya.

Lantas, berapakah biaya yang harus dikeluarkan dalam membangun rumah kayu?

Nah, biar kalian gak penasaran, mending kita simak saja langsung ulasannya di bawah ini.

Perhitungan Biaya Rumah Kayu

1. Estimasi Biaya Material

Poin penting pertama yang harus kita pahami tentang biaya pembuatan rumah kayu, yakni apa saja dan berapa banyak material yang dibutuhkan.

Namun, biaya tersebut akan dipengaruhi oleh dua faktor berbeda, yaitu kualitas material dan julah yang dibutuhkan.

Adapun mengenai contoh perhitungannya seperti berikut :

Material kayu : Rp 100.000 / m
Material Pembuatan Pondasi : Rp 8.000.000
Material Genteng : Rp 3.000 / buah
Material Jendela Kayu : Rp 1.000.000 / unit
Material Pintu Kayu : Rp 1.000.000 / unit
Material Cat : Rp 100.000 / kg
Material Paku : Rp 40.000 / kg
Material Plafon : Rp 70.000 / lembar
Pemasangan Listrik : Rp 2.000.000

2. Estimasi Biaya Jasa Tukang

Penting juga bagi kamu untuk menghitung biaya jasa tukang. Pasalnya, proses pembangunan sebuah bangunan memang tidak bisa lepas dari peranan jasa tukang.

Dalam hal ini, kamu harus mempertimbangkan jasa tukang, mulai dari apa saja yang dibutuhkan dan berapa banyak jumlahnya.

Untuk waktu pengerjaannya, lebih baik kamu bicarakan terlebih dahulu dengan arsitek atau mandornya.

Berikut perhitungan biaya untuk jasa tukang :

Mandor : Rp 160.000 / hari
Asisten Tukang : Rp 100.000 / hari
Tukang Gali : Rp 90.000 / hari
Tukang Kayu : Rp 120.000 / hari
Tukang Cat : Rp 120.000 / hari
Tukang Listrik : Rp 120.000 / hari
Tukang Ledeng : Rp 120.000 / hari

3. Biaya Borongan Rumah Kayu

Untuk kamu yang ingin membuat rumah kayu dengan harga lebih murah, sebaiknya pilih sistem pembayaran borongan. Mengapa demikian?

Pasalnya, system borongan ini dapat membantu dalam menekan biaya pembangunan serta waktu pengerjaan yang lebih cepat.

Akan tetapi, terdapat satu kekurangan yang harus kamu ketahui pada system borongan ini. Ya, kekurangan tersebut adalah hasil pengerjaan yang kurang maksimal.

Hal itu bukan tanpa alasan, karena pengerjaan dengan system borongan akan dikejar-kejar waktu.

Adapun perhitungan biayanya seperti berikut :

Rumah Tipe 46 / 75 dengan harga tanah sekitar Rp 3.100.000, maka harga tanahnya adalah 75 ,2 x Rp 3.100.000 = Rp 232.500.000
Kemudian estimasi membangun rumah akan dihitung per m2, yakni Rp 2.500.000, maka biaya pembangunan rumah tersebut adalah 36 x Rp 2.500.000 = R[ 90.000.000.

Keunggulan dan Kekurangan Rumah Berbahan Kayu

1. Dapat Meningkatkan Nilai Etstetika

keunggulan rumah kayu - dapat meningkatkan nilai estetika

Keunggulan pertama dari rumah berbahan kayu, yakni dapat meningkatkan nilai estetika pada sebuah hunian.

Hal itu bisa diihat pada tingkat keindahan warna dan pola seratnya yang begitu serasi, sehingga akan menghadirkan nuansa natural, elegan, mewah, dan nyaman.

Terlebih untuk jenis kayu jati, yang mana ia memiliki kualitas mumpuni pada setiap komponennya, mulai dari tingkat kekuatan, tingkat keawetan, hingga tingkat keindahan warna dan pola seratnya.

Baca juga:9 Langkah Cara Menghitung Bahan Bangunan Renovasi Rumah

2. Memiliki Nilai Ekonomis yang Tinggi

keunggulan rumah kayu - memiliki nilai ekonomis tinggi

Mengingat pembangunan biaya rumah kayu itu tidaklah sedikit, maka tak heran jika ia memiliki nilai ekonomis yang tinggi.

Dengan demikian, maka tak heran juga jika rumah yang berbahan kayu ini dapat dijadikan sebagai investasi jangka panjang.

3. Mudah Dibersihkan

keunggulan rumah kayu - mudah dibersihkan

Sejatinya rumah kayu ini dapat dengan mudah kamu bersihkan menggunakan alat-alat sederhana, seperti sapu, kain kering, atau mesin penyedot debu (vacuum cleaner).

Saat ada noda tumpahan cairan dari makanan maupun minuman, kamu pun bisa langsung membersihkannya dengan menggunakan kain lembap. Bahkan yang lebih menariknya lagi, kamu juga tidak perlu mengepelnya secara rutin lho.

Baca Juga: Filosopi dan Berbagai Fakta Rumah Gadang yang Menarik Dibahas

4. Harum dan Higienis

keunggulan rumah kayu - harum dan higienis

Ini dia salah satu keunggulan dari rumah kayu yang tidak dimiliki oleh rumah beton. Ya, disamping fungsinya yang dapat mempercantik tampilan rumah, rumah kayu juga memiliki aroma khas yang begitu menyegarkan.

Dengan menggunakan material kayu, tentu saja suasana di dalam rumahmu itu akan tampak lebih rileks, hangat, dan menyenangkan.

5. Kokoh dan Tahan Lama

keunggulan rumah kayu - kokoh dan tahan lama

Ada beberapa jenis kayu yang sudah terbukti tahan terhadap serangan rayap maupun jamur, sehingga bisa digunakan dalam jangka waktu yang lama.

Bahkan yang lebih hebatnya lagi, rumah berbahan kayu juga tahan terhadap perubahan cuaca.

Terlebih jika diberi perawatan yang tepat dan benar, dimana daya tahan lantai kayu ini bisa mencapai hingga ratusan tahun.

Untuk informasi lengkapnya lagi seputar property, silahkan hubungi marketing kami di nomor 0821 1669 5877 (Elvina Putri)

6. Berdampak Bagus Untuk Kesehatan Tubuh

keunggulan rumah kayu - bagus untuk kesehatan

Keunggulan berikutnya dari rumah kayu yang harus kamu ketahui, yakni bisa berdampak bagus untuk kesehatan tubuh.

Berdasarkan dari hasil penelitian, yang menyebutkan bahwa rumah berbahan kayu mempunyai sifat menyerap energy panas untuk kemudian dialirkan kedalam ruangan rumah.

Dengan begitu, maka suhu ruangan di dalam rumah pun akan tetap terasa hangat meski ditengah musim dingin.

Tentu saja hal ini sangat bagus bagi mereka yang memiliki penyakit tertentu, seperti halnya penyakit rematik.

Kekurangan Rumah Kayu

Dibalik keunggulannya, ternyata rumah kayu juga memiliki beberapa kekurangan lho. Adapun mengenai beberapa kekurangan dari rumah kayu yang harus kamu ketahui seperti berikut :

1. Harga yang Mahal

Seperti yang sudah disebutkan pada ulasan diatas tadi, bahwa rumah biaya pembangunan rumah kayu itu tidaklah sedikit.

Itu sebabnya, mengapa rumah kayu tidak terlalu populer di kalangan masyarakat. Dengan kata lain, tidak semua orang mampu membuat rumah kayu.

2. Membutuhkan Perawatan Khusus

Disamping harganya yang mahal, perawatan pada rumah kayu juga terbilang agak ribet. Pasalnya, material kayu membutuhkan perawatan khusus untuk membuatnya tetap awet dan tahan lama.

Jika tidak diberi perawatan yang tepat, maka jangan harap jika rumah kayunya itu akan berumur panjang.

Demikianlah ulasan singkat seputar biaya perhitungan rumah kayu beserta keunggulan dan kekurangannya, sehinga bisa kamu jadikan sebagai bahan pertimbangan sebelum membuatnya.